保亭:雨林谧境 养生家园

发表时间:2021-07-09

  浙江省人事厅预防处置严重突发事2021-06-25。保亭毗邻三亚,具有明显的区位优势。 本报记者 易建阳 特约记者 黄青文 摄

  七仙岭婀娜多姿,温泉水汩汩流淌。保亭黎族苗族自治县作为“三亚后花园”,独具特色的热带雨林气候、高负氧离子空气、纯天然温泉,让这里的房产颇具吸引力。

  据了解,保亭的房产开发层次多样,产品包括度假公寓、别墅、一体化度假区,可以满足不同群体需求,楼盘均价从每平方米5000元到5万元不等。

  保亭毗邻三亚的区位优势明显,拥有得天独厚的热带雨林、温泉、石林溶洞、民俗风情等丰富旅游资源。2014年,全县共接待游客361万人次,同比增长16.57%,旅游收入6亿元,同比增长22.9%。据统计,2014年保亭纳入省旅游系统统计的20家宾馆、酒店接待过夜游客增长率达到35.2%,增长率位居全省第一。

  旅游的飞速发展,保亭的人气越来越旺,有些人感受过保亭的气候环境后,就有在这里买房置业的冲动。

  海南创基房地产开发有限公司瞄准中老年群体,开拓养生度假地产市场。“我几乎跑遍海南所有市县,最终选择了保亭。这里山美水美,还有温泉,适合养生度假。”2009年,该公司负责人张凯开始在保亭从事房地产开发。

  5年多来,张凯在保亭开发了南美假日一期、南美假日二期、幸福时光、长乐居4个楼盘。据了解,张凯开发的楼盘从户型设计到小区环境,都深受广大“候鸟”欢迎。南美假日一期、二期2000多套房以小户型为主,目前全部卖完。“考虑到小区居住的多为老年人,我们在每套房的厕所和卧室都安装了‘一键呼救’设备。该系统直接连到物业管理中心,老人有突发情况,只要按下键,我们就可快速上门服务。”创基公司财务经理王宏伟说,南美假日小区的无障碍设施也相对完善。

  位于七仙岭脚下的龙湾雨林谷,是保亭较为高端的楼盘。“我们的楼盘地理位置优越,地势高,能看到七仙岭的全貌,周边就是村庄,美丽田园就在眼前,距离保亭县城也比较近。”龙湾雨林谷楼盘销售主管王丹告诉记者,那些独栋花园洋房都是温泉入户,还有2000平方米会所,为业主提供高端健身、医疗等服务。

  “如果把三亚比喻成一块蓝色宝石的话,保亭无疑是一块绿色的翡翠。在海南,雨林温泉产品是稀缺资源。三亚和保亭相距才一个半小时路程,却风格迥异,保亭以其地缘优势和资源优势当之无愧成为三亚的后花园。”保亭住房保障与房产管理局局长邢世荣说。

  宽敞整洁的街道,干净而富有民族特色的墙面,保城河绕城静静流淌。当你漫步保亭黎族苗族自治县内这座小城,畅快地呼吸着高含量负氧离子的空气,你一定会放慢你的脚步,享受人间仙境般的那份安静与祥和。

  2015年,保亭更是提出打造“雨林温泉谧境、国际养生家园”的目标,越发突出自身的优势特色。在准确定位的指引下,保亭正放大自己的雨林、温泉优势,加速发展,如同略施粉黛的黎家苗家少女,越来越靓,愈发自信。

  “随着保亭至海棠湾高速公路的建设提上日程,保亭对潜在投资者的吸引力将更大,并将形成新的经济增长点。”保亭县长符兰平在作政府工作报告时,掷地有声地说,保海高速建成通车以后,两地往来仅需18分钟。往后,家住保亭,驱车不到半小时,便可享受“国家海岸”海棠湾的顶级配套,如301医院、海棠湾免税店、万达国际影城……

  来自新疆的购房者苏大爷告诉记者,他2012年在保亭庄园豪都买了一套房子,觉得性价比高,比三亚房价要便宜很多。“我到海南很多市县都考察过,最后才选择保亭。这里的街道很干净,小区门前就有河流,远处是七仙岭,小区内绿化环境也很好。”苏大爷说,他尤其喜欢小区附近的大广场——七仙广场,一个山区小城能有这么大公共广场,很难得!

  “我有高血压,在老家要吃药才能维持正常生活,来保亭居住一段时间后,每天坚持锻炼,现在都不用吃药了,去医院检查各项指标正常。”来自黑龙江的“候鸟”老人林大爷说,他自己也能感觉到,在保亭居住的日子,身体舒服多了。

  2014年,保亭住房保障与房产管理局以整顿规范房地产市场秩序为重点,强化房地产行业监管,优化经济发展环境。

  据介绍,2014年,保亭房地产发展规模继续扩大,由市中心向郊区、旅游景区、乡镇发展,多家房地产开发企业纷纷到保亭进行房地产开发建设。截至2014年年底,在保亭工商局登记注册的房地产企业就有214家,注册资金总额达到47亿多元,其中企业最大注册资金为3亿元。

  根据保亭房管局统计数据显示,去年1-10月,商品房新增供应量小幅增长,新建商品房批准预售面积26万余平方米,同比增长120%;批准预售套数3768套,同比增长118%。房地产投资及建设力度有所加强,但市场需求量稍有减少,总体市场新增供应充足,供求关系缓和。新建商品房成交量稳步抬升。保亭新建商品房共成交1936套,同比增长56.26%;成交面积13.58万平方米,同比增长43.25%;成交金额10亿元,同比增长39.55%。商品房成交呈上下波动的状态,但总体上保持稳定增长的态势。新建商品房成交价格平稳。去年1-10月,全县新建商品房成交均价为7369.96元/平方米,同比下降2.58%。

  “今年,我们将加强发挥房管部门职能,积极采取措施,强化市场监管,全力推进保亭房地产市场朝规范化方向发展,想方设法促进房地产销售。”保亭房管局相关负责人表示,他们将对预售管理的各个环节全面优化,加大巡查和整治力度,对在建楼盘做到尽早介入管理。加强中介市场管理,提高行业门槛,完善准入机制,从而建立起良好的房地产市场秩序。

  保亭商品房销售外向型明显,走出去宣传十分必要,保亭房管局将继续牵头各房地产开发企业赴外省推销保亭的房地产,盘活保亭旅游地产市场,拉动保亭经济发展。(本报保城4月29日电)